Область практики

Земельное и жилищное право в Екатеринбурге

Межевые споры, проблемы с ЖКХ, приватизация, выселение — помогу защитить ваши права на жильё и земельный участок в суде и в отношениях с госорганами.

Получить бесплатную консультацию

Чем я могу помочь

Жилищные и земельные споры часто затягиваются на годы — особенно когда на другой стороне управляющая компания или госорган. Я знаю как эти дела решаются изнутри.

Межевые споры
Сосед захватил часть участка, неверно установлены границы или оспаривается межевание — восстановим границы через суд и исправим кадастровые ошибки.
Приватизация жилья
Помогу оформить приватизацию, оспорить незаконный отказ, восстановить право на участие в приватизации и признать договор недействительным.
Споры с управляющими компаниями
УК завышает тарифы, не делает ремонт или начисляет лишнее — поможем оспорить начисления, взыскать ущерб и при необходимости сменить управляющую компанию.
Выселение и вселение
Незаконно выселяют или не дают вселиться — защитим ваше право на жильё. Также помогу законно выселить бывшего супруга или нанимателя не платящего за жильё.
Кадастровые споры
Ошибки в кадастре, оспаривание кадастровой стоимости для снижения налога на имущество, исправление технических ошибок в ЕГРН.
Признание права собственности
Дом или участок не оформлены, самовольная постройка, споры о праве собственности — признаем право через суд и поможем зарегистрировать в Росреестре.

Что важно знать о жилищных спорах

01 Кадастровую стоимость можно оспорить и снизить — это напрямую уменьшает налог на имущество и землю. Экономия нередко составляет десятки тысяч рублей в год.
02 Выселить человека из квартиры без его согласия можно только через суд — даже если он не собственник и не платит за жильё.
03 Самовольную постройку можно узаконить через суд если она не нарушает права соседей и строительные нормы — сносить не всегда обязательно.

Из практики

Сосед передвинул забор и захватил 4 сотки участка

СитуацияСосед в садовом товариществе передвинул забор и занял 4 сотки чужого участка. Председатель СНТ бездействовал.
ДействияЗаказали землеустроительную экспертизу, зафиксировали фактические границы, подали иск об устранении препятствий в пользовании участком.
РезультатСуд обязал соседа перенести забор на законные границы. Участок возвращён в полном объёме.
Границы восстановлены. Участок возвращён.

Частые вопросы

Сосед захватил часть моего участка — что делать?
Первый шаг — провести межевание и зафиксировать фактические границы. Если сосед не устраняет нарушение добровольно — подаём иск об устранении препятствий в пользовании участком.
Можно ли выписать человека из квартиры без его согласия?
Да — через суд. Основания разные: не проживает и не платит, бывший супруг после развода, утратил право пользования. Каждый случай разбираем отдельно.
УК выставляет непонятные счета — как оспорить?
Направляем письменное требование с обоснованием, при отказе — жалоба в жилищную инспекцию и иск в суд. Суды регулярно взыскивают с УК переплату плюс штраф.
Дом построен без разрешения — могут ли снести?
Могут, но не обязательно. Если постройка не нарушает нормы и права соседей — можно попытаться узаконить её через суд. Лучше сделать это до того как администрация подаст на снос.
Как снизить кадастровую стоимость?
Через комиссию при Росреестре или через суд. Нужна независимая оценка рыночной стоимости. Если она ниже кадастровой — есть основания для оспаривания и снижения налога.
Контакты
+7 912 228 08 21
hi._@mail.ru
г. Екатеринбург, ул. Малышева д.19